【房地產開發】房地產開發資質有哪些_房地產開發資質管理規定_房地產開發資質標準-法律百科|律師365

房地產開發資質有哪些

要想開公司經營房地產開發的，當然除了要符合《 公司法 》中規定的設立公司的條件之外，由于具體涉及到房地產開發項目，因此同時還要滿足法律中規定的一些資質才行。那具體來說， 房地產開發資質 有哪些呢？請跟隨 律師365 小編一起在下文中進行了解吧。

(一)行政許可依據

1、;

2、《城市房地產開發 經營管理 條例》(國務院令第248號)第八條、第九條。

(二)行政許可條件

，房地產開發企業一級資質申報條件為：

1、注冊資本不低于5000萬元;

2、從事房地產開發經營5年以上;

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房地產開發資質管理規定

在城市建設中，我們所看到的高樓大廈，有名的建筑。都是通過開發商建筑完成的。離我們生活最近的就是我們居住的房屋。房屋是由房地產開發商建筑完成后，通過銷售服務商進行售賣，最后才到我們。而并非所有人都可以建設房屋，所有開發商都必須有相關資質才建造，而且建筑過程中，必須按照 房地產開發資質管理規定 來進行。

房地產開發企業資質管理規定

第一條

為了加強房地產開發企業資質管理，規范房地產開發企業經營行為，、《城市房地產開發經營管理條例》，制定本規定。

第二條

本規定所稱房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的經濟實體。

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房地產開發資質標準

成為房地產開發商并不是有資金就可以的。我國為了加強對房地產開發企業的管理，出臺了對房地產開發企業的管理規定，其中就對房地產開發的資質作出了規定，而擁有房地產開發資質的企業也被分為幾個等級，那我國 房地產開發資質標準 是怎樣的?律師365小編將為您回答這個問題。

房地產開發資質標準

一、一級資質：

(1)注冊資本不低于5000萬元;

(2)從事房地產開發經營5年以上;

(3)近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或累計完成與此相當的房地產開發投資額。

(4)連續5年建筑工程質量合格率達100%;

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房地產開發資質等級

房地產開發是一項暴利行業，因為當今房價只升不降，房子又是人們必備的生活所需，因此進行房地產開發利潤很高。與高利潤相對應的就是高要求，房地產開發商要具備相應的開發資質才能進行，國家對此要求嚴格。下面律師365小編就為大家介紹 房地產開發資質等級。

一、房地產資質等級標準

為了加強對房地產引開發企業管理，規范房地產開發企業行為，。 房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。

二、一級資質

1、注冊資本不低于5000萬元;

2、從事房地產開發經營5年以上;

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房地產開發資質辦理

現在房價受到很多人的關注，房地產開發行業逐漸興起，房地產最近是一個比較熱的話題，想要房地產開發需要房地產開發資質辦理。那么，要具備哪些條件才能進行 房地產開發資質辦理 ?辦理時需要準備哪些材料?下面，律師365小編為大家詳細介紹。

一、房地產開發一級資質辦理：

1、從事房地產開發經營5年以上;

2、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

3、連續5年建筑工程質量合格率達100%;

4、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額;

5、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人;

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