崇融資產特殊機會肆號私募投資基金 之平安普惠項目_私募基金-鑫風口

資金用途 ：本基金資金用于收購 平 安普惠80戶債權資產包；

資產包介紹

本基金擬收購的資產包債權均為來自平安普惠融資擔保有限公司的逾期債權，債權共八十筆，均為個人借貸，債權法律關系明晰、處置難度較小，債權本息合計余額約為3940.4萬元（截止基準日2018年 3月14日）；按處置周期12-18個月處置周期計算處置總收入為5695萬元。 債權項下抵押物為80套住宅房產，其中65套位于江蘇，14套位于山東，1套位于上海。根據目前的市場價格，資產包項下抵押物估 值總額為8643.3萬元，全部抵押物處置周期不超過1.5年。?

轉讓方介紹?

本項目的資產包轉讓方為平安普惠融資擔保有限公司，該公司于 2007 年 12 月 25 日在江蘇省工商行政管理局登記成立。法定代表人YONG SUK CHO，公司經營范圍包括融資性擔保業務：貸款擔保、票據承兌擔保、貿易融資擔保等。

銀行不良資產介紹

銀行不良資產亦稱重整信貸資產，來源于銀行的抵押資產及擔保資產。一般銀行貸款要求至少雙倍抵押，即：貸1億，抵押資產2億。一旦無法還貸，銀行即對抵押資產進行司法查封，以1-3折的貸款對價拍賣給四大國有AMC(資產管理公司)。國家為提高不良資產處置效率，大力推進民間資本進入不良資產證券化及處置領域。