浙江炒房團“殺到”丹東 某首富級人物據正洽購一棟樓
近期，受到朝鮮方面宣布棄核并將集中一切力量進行經濟建設等歷史性機遇影響，中國東北邊陲小城丹東市由此也受到外界的矚目，這在當地的房地產市場得到明顯體現。
《中國經營報》記者近日在丹東走訪發現，以4月20日為分水嶺，原本多數滯銷的樓盤，如今已經全面復蘇，甚至出現一天一個價的火爆行情。
“我現在嗓子都啞了，客戶太多。”濱江一號售樓員低聲、嘶啞著嗓子對絡繹不絕前來咨詢的購房者說。
而甜蜜的煩惱并非只此一家，幾乎整個丹東，尤其是丹東新區，各大房地產項目售樓處前停滿了來自遼寧和吉林各地牌照的私家轎車。
記者在多個項目門口發現，臨近中午，不少來自天南海北的購房者云集于此，甚至不少購房者來不及到市區的餐館好好坐下來吃一頓午餐，僅在樓盤門口席地而坐，將就吃些熟食、快餐。
圖為濱江凱旋門樓盤。本報記者顏世龍/攝
“項目一期高層住宅在7000元/平方米左右，洋房在9500元/平方米左右，二期因為不臨鴨綠江，每平方米在5000~6000元左右。”濱江凱旋門項目工作人員語速飛快，已經來不及向記者一一介紹戶型、價格，而排隊在等售樓員帶看的購房者已經有些焦急。
“我們平均一天賣了一棟樓，三天基本就快賣完了。而我今天只賣了3套，前兩天有人一次性買了14套，來此購房的大多數都是南方人。”上述濱江凱旋門項目工作人員說，“由于我們銷量太高、速度太快，現在銀行要求我們將首付比例提高至50%。”
而丹東市區月亮島項目工作人員向記者表示，項目全部為現房銷售，在售樓盤1.28萬元/平方米起，全款9.8折，貸款9.9折，買二套房9.6折，三套房9.5折，多買折扣更低，不過緊鄰鴨綠江的房源目前僅剩30套左右。“項目此前剛開盤價格在8800元/平方米。”
“現在浙江炒房團已經來到丹東，正在和老板談整棟的3號樓，價格已經給到2億元，金華的一個首富現在就在酒店和老板談價格。這個房子到了他們手里不翻3倍他們是不會出手的。”月亮島工作人員說。據其介紹，目前丹東市的房價每天都在漲，而月亮島的漲幅是全市最高的。“市區每平方米每天在以100元左右的速度上漲，而丹東新區則達到了二三百元。現在朝鮮的局勢還不算特別明朗，一旦局勢明朗，房價還將上升。”
“外地人就是有錢，買房子就像我們買菜一樣，連眼睛都不眨。”丹東當地人向記者感慨道。