郫縣自建房沒有房產證可以出售嗎？如何出售 - 房天下賣房知識

房屋在進行不同的處置的時候需要用到不同的證明材料。房屋作為一種重要的財產在交易的時候對那些材料自然是很重視的，如果缺少某些重要的文件，可能整個交易都不能進行。那么在下面，我就為你們講講郫縣自建房 沒有房產證 可以出售嗎？郫縣自建房出售如何出售？

郫縣自建房沒有 房產 證可以出售嗎

１．郫都區，原名郫縣，隸屬于四川省成都市，地處川西平原腹心地帶，位于成都市西北近郊，東靠金牛區，西連都江堰市，北與彭州市和新都區接壤，南與溫江區毗鄰，是通往著名風景名勝區都江堰、青城山、黃龍和九寨溝的必經之路。

２．郫縣因“杜宇化鵑”的美麗傳說，郫都區又稱鵑城，區花為杜鵑花，區鳥為杜鵑鳥。2016年5月，。2016年11月24日，，同意撤銷郫縣，設立成都市郫都區。

３．郫縣沒有房產證的房屋需要看房屋的實際情況來斷定房屋是否能進行出售。這樣的問題處在兩可之間， 房地產 管理法》規定，未依法登記領取權屬證書的房 地產 不得轉讓，因為這些房子本身產權權屬存在瑕疵，抑或違法違規。

４．郫縣自建房沒有房產證建議不要買?！‖F在城市有很多小產權的房子，或者是私人只有居住權的房子，是不能上市交易的。小產權還好些，因為他們很多是鄉政府為了增加收入，把綠地騰退或者耕地或者生產用地開發房地產的，或者是拆遷的時候多蓋一些，蓋高一些。

郫縣自建房沒有房產證如何出售

１．郫縣自建房沒有房產證出售應該在交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料，報送房屋所在地房地產主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所擁有權登記手續。

２．郫縣自建房沒有房產證出售，只要符合上市的條件的房屋準予辦理過戶的手續，對無產權的或部分產權的未得到其他的產權共有人的書面同意的情況則拒絕申請，禁止辦理上市交易手續，簽訂合同需要進行備案。

房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。上述文章講的就是關于郫縣自建房沒有房產證可以出售嗎以及郫縣自建房出售如何出售的內容了，希望能給有需要的人提供有用的幫助。